空地・空家対策 | 名駅相続

空き地・空き家対策

空き家や空き地は、そのまま放置しておくと固定資産税の負担が増えるだけでなく、老朽化や防犯・防災面でのリスクも生じやすいため、早めの対策が重要です。

売却や活用の方法が分からない

長期間放置による漏電・出火などの不安

雑草やゴミの散乱、建物の劣化

固定資産税などの維持費の負担

　2024年4月の法改正により、空き地・空き家も含む相続不動産に相続登記が義務化されました。相続登記を行わず放置しておくと、相続人に10万円以下の過料が科される可能性があります。この法律の施行によって、名義を明確にすることが一層重要視されるようになりました。

　また、相続登記が未了のままでは、所有者の変更が法的に行われていないため、第三者に対する権利の主張が難しくなります。司法書士が専門的な知識を活かし、相続登記をスムーズに行います。

空き家や空き地を有効活用したい方のために、売却や賃貸に関するサポートを行います。物件の評価やリフォームのアドバイス、不動産会社の紹介など、お客様のニーズに合わせた提案を行います。

地域の不動産市場や法律に精通した専門家が対応するため、地域特有の事情やニーズに合わせた最適なアドバイスが可能です。地方の物件に関するご相談も大歓迎です。